Le prix se résume à trois choses : la taille de l'espace, la quantité de choses qu'il contient, et la distance que je dois parcourir. Le reste, ce sont des détails.
La surface décide de l'essentiel
Le scan se fait point par point. Chaque point prend moins de vingt secondes, mais un appartement en demande des dizaines et un bureau des centaines. Plus de surface veut dire plus de points, plus de données et plus de traitement.
- Jusqu'à 50 m² : 190 €
- 50–100 m² : 290 €
- 100–200 m² : 450 €
- Plus de 200 m² : sur devis, parce qu'au-delà, le plan compte plus que la surface
Ce sont des prix complets, pas des prix « à partir de ». Tout le tarifs est public, y compris ce que chaque prix couvre.
Ce qui fait monter le prix
- Un plan compliqué : beaucoup de petites pièces, des coins, des escaliers. Plus de points par mètre carré.
- Un entrepôt plein ou un chantier inachevé où le scanner doit être manœuvré autour du bazar.
- Un déplacement hors de Tallinn, 0,65 €/km aller-retour.
- Un travail en soirée ou le week-end, quand l'espace est utilisé pendant la journée.
Ce qui ne le fait pas monter
- L'éclairage. Le scanner ne se soucie pas de savoir si le soleil brille ou s'il est huit heures du soir.
- La première année d'hébergement, qui est incluse.
- Les mesures et surfaces prises sur le modèle. Tu peux les lire sur la visite sans frais supplémentaires.
- Les petites corrections juste après la remise.
L'hébergement que personne ne mentionne à l'avance
Une visite vit sur une plateforme et la plateforme coûte de l'argent chaque année. La première année est incluse ; ensuite c'est 89 € par an et par bien. Si la visite sert à une annonce de vente, il n'y a probablement pas de deuxième année. Si elle est sur le site d'une boutique ou d'un restaurant, il y en a une.
Je le dis à l'avance parce que certains prestataires ne le font pas, et la surprise arrive un an plus tard. Ce que ça couvre, y compris mon droit de mettre fin à l'hébergement avec un préavis de 30 jours et de rembourser la partie non utilisée, fait partie des conditions convenues avec la commande.
À la place des photos, ou en plus ?
En plus. Une visite ne remplace pas une bonne photo d'accroche sur l'annonce, et une photo ne remplace pas le fait que quelqu'un parcoure l'espace lui-même. Il y a un article plus long là-dessus ici : visite virtuelle ou photos.
Dis-moi les mètres carrés et la ville. Tu auras un prix dans la même réponse.
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